多而不杂,海量抵押自建房产资金周转贷款,二手现房抵押经营贷款,适用房屋抵押教育贷款,企业住宅建筑装修贷款,抵押企业购房合同生意贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位...
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宁海房屋抵押贷款的条件是什么?
1、宁海需要拥有合法的身份;
2、需要有宁海稳定的经济收入;
3、有偿还贷款和本息的能力;
4、没有不良信用记录;
5、需要有合法有效的购房合同;
6、以新购住房作大额抵押的,须具有合法有效的购房合同;
7、抵押的房屋房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房屋抵押贷款的,原房屋抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押房屋价值的60%左右,且用作抵押的房屋已取
得房屋权属证书;
9、能够提供贷款行认可的有效担保;
10、宁海贷款行规定的其他条件;
11、抵押贷款的抵押物是你的房屋;
12、需要你有宁海固定的工作来偿还你的贷款;
贷款额度是银行评估额的50%左右,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房屋的年代,附属设施,小区项目的度等
相关因素综合考虑,一般的评估价都会低于房屋的市场价,因为要控制风险。
宁海抵押房本借钱,个人自建房抵押借钱,购房合同抵押长期借款,抵押自建房贷款不押房,名贵手表抵押贷款等房子抵押借款有哪些优势
1、借款额度:房子抵押借款的额度可视宁海房子自身价值来定,一般最高额度可达房子评估价值的70%左右。如果借款人需要的借款额度较高,能提供一套宁海高估值的房子抵押,则房子抵押借款额度会更高。
2、借款期限:除了在借款方面占优势,在借款期限方面同样占优势。由于房子属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,借款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。
3、不要求身份性质:宁海房子抵押借款的最大优势,在于对借款人的身份性质要求较少。可以是宁海上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要抵押物足值且借款用途合法合规,通常都能实现借款愿望。
4、房子抵押借款用途广泛:可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、借款期限较长:借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买住房的,期限最长不超过10年。
6、房子抵押金额较高:最高不超过抵押房子价值的70%左右。
7、借款还款方式多样:可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。
宁海房产抵押借款,需要资料比较多,主要是看您做哪种抵押借款,通过宁海借款公司可以帮您选择最优势的借款产品,每个银行的政策不一样,抵押房产借款产品基本有住房购买合同抵押借款,公司住房抵押银行贷款,房屋抵押资金周转借款,房本抵押借款不押房,公积金借钱等
宁海办理房产抵押借款需要的材料有:
1、借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)
2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);
3、宁海房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入);
4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);
5、借款人家庭其他房产,(证明资产情况及是否有其他居所)
6、宁海办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等);
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性);
8、上下游合同(各2份,交易方非关联公司);
9、公章、法人等;
10、三方支付合同;
11、支付合同中收款人身份证正反面照片;
12、收款人银行卡正反面照片;
钱离开人,废纸一张;人离开钱,废物一个。短期\长期缺钱周转,生意经营困难,可以用房子抵押贷钱来筹集资金,鹰,无需鼓掌,也在飞翔;几度播洒汗水,迎来收获;几度辛勤耕耘,将结出硕果。
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